Apartament z tarasem Tarnogaj ul.Nyska 75m2 +27m2

Opis

Komfortowy apartament z 41m2 salonem i 27 m2 balkonem. Sprzedam apartament Wrocław Krzyki Tarnogaj – nowoczesne mieszkanie w świetnej lokalizacji, która łączy spokój osiedla z szybkim dojazdem do centrum. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających komfortu na co dzień, jak i dla inwestorów planujących bezpieczny najem długoterminowy. Lokalizacja & komunikacja– Wrocław Krzyki Tarnogaj. Lokalizacja: Tarnogaj to nowoczesna część miasta (Wrocław Krzyki) bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta (Rynek, Galeria Dominikańska, Sky Tower) jak i pl. Grunwaldzkim. Jej zaletą są zadbane części wspólne, nowoczesna zabudowa, centra handlowe, siłownie i kluby fitness, parki i skwery. Dodatkowym atutem są żłobki i przedszkola na terenie osiedla. Bardzo dobre warunki dla rodzin z dziećmi, dla singla lub pod wynajem długoterminowy. Komunikacja mieszkanie jest świetnie skomunikowane zarówno z centrum miasta (Rynek, Sky Tower, Galeria Dominikańska) jak i południową częścią (Ołtaszyn, autostrada A4, parki). Bezpośrednie linie tramwajowe do centrum miasta. Układ architektoniczny. Układ mieszkania: – salon z aneksem kuchennym ( ok. 41m2 ) z wyjściem na balkon 27m2, ekspozycja południowy-zachód. – sypialnia połączona z garderobą 16m2, – mniejsza sypialnia (gabinet do pracy) 7m2, – przedpokój – 1,88 m2, – łazienka – 3,58 m2, – narożny taras – 27m2 z dwoma wbudowanymi schowkami, Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (oddzielnie płatne). 22 m2 balkon posiada 2 schowki pełniące funkcje komórki lokatorskiej. Opis nieruchomości. Apartament znajduje się w zadbanym budynku z windą (nowe budownictwo) na 8 piętrze i został zaprojektowany tak, aby był jak najbardziej wygodny do życia. Przemyślany układ daje poczucie przestrzeni, a jednocześnie zapewnia prywatność w sypialniach. Centralnym miejscem mieszkania jest duży, przestronny salon o powierzchni aż 41 m2, połączony z kuchnią oraz wyjściem na narożny taras z widokiem na Wrocław. Salon usytuowany od południa z szerokimi oknami tarasowymi – bardzo dobrze doświetlony. Dużą zaletą mieszkania są szyby o podwyższonej izolacji akustycznej – dzięki ich zastosowaniu oraz lokalizacji na wysokiej kondygnacji w mieszkaniu jest bardzo cicho. Sam kształt salonu został mocno przebudowany tak aby zapewnić maksymalną przestrzeń, umieścić w nim przestronną kuchnię z wyspą oraz komfortowe miejsce do wypoczynku i oglądania TV – szeroka ściana świetnie pasuje do instalacji rzutnika na ścianę lub opuszczanego ekranu. Kuchnia szeroka, jednorzędowa, pojemna z wbudowaną lodówką na wina. Dużym jej atutem są markowe sprzęty AGD oraz pojemna wyspa z wysuwanym pochłaniaczem firmy Klarsten. Główna sypialnia połączona z garderobą. Standard wykończenia + koszty utrzymania:okna aluminiowe, gładzie, tynk strukturalny + farba Benjamin Moore, nowoczesne oświetlenie, podłogi: drewno egzotyczne merbau, kuchnia z wyspą – wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz podświetlaną lodówkę na wino. Ogrzewanie i media miejskie. Dodatkowe plusy: szeroki narożny taras o powierzchni . Czynsz administracyjny ok 1320 zł /mc. Całość wnętrz widoczna na filmie. Atuty nieruchomości: – usytuowanie na wysokiej kondygnacji, -świetne wyciszenie oknami o podwyższonej izolacji akustycznej, – narożny taras od południa, – niestandardowy salon – niemal 41m2 – świetna opcja dla miłośników przestronnych wnętrz, – sypialnia połączona z garderobą ponad 15m2, – wysokiej klasy materiały wykończeniowe i sprzęt, – szybka komunikacja z centrum miasta, Mieszkanie sprawdzi się dla pary, singla, małej rodziny lub osób pracujących z domu, które chcą dużej dziennej przestrzeni, wygodnej kuchni i balkonu większego niż standardowa loggia. Możliwość wynajmu mieszkania za kwotę 5000 zł + czynsz i opłaty miesięcznie. Przy zakupie nieruchomości pod wynajem oferujemy opcję zarządzania najmem nieruchomości. Cena: 1 190 000 zł – do negocjacji. Możliwość zakupu podwójnego miejsca w garażu podziemnym. Kontakt do agencji nieruchomości Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w tygodniu i w weekendy oraz do zapoznania się ze zdjęciami i filmem poniżej w ogłoszeniu. Agencja nieruchomości Dakid Trade Sp. z o.o. Michał Banaszak Dakid Trade Sp. z o.o. Czerniawska 2A/27 50-576. Wroclaw | Poland. Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.